13% de rentabilidad media: ¿de dónde viene ese número?
- Dáneth N
- 30 jun
- 2 min de lectura
Cuando decimos que nuestra rentabilidad media anual es del 13%, la primera pregunta que recibimos es siempre la misma:
"¿Y eso cómo se calcula?"
Buena pregunta. Aquí está la respuesta, con números reales.
El desglose por tipo de inversión
Modalidad | Rent. media | Características clave |
Equity | 27.0% | Participación en capital del promotor · ciclo 18–36 meses · proyectos premium |
House Flipping | 33.0% | Compra, reforma y venta · ciclo 2–36 meses · subasta judicial o mercado |
Rentas | 17.0% | Activos generadores de flujo · modelo híbrido renta + apreciación |
Deuda Garantizada | 12.9% | Préstamo con garantía hipotecaria primer grado · rentabilidad fija · riesgo acotado |
Media ponderada entre las 4 modalidades y 16 casos analizados: 22.5% de rentabilidad promedio en los casos seleccionados. El 13% es la rentabilidad media anual de nuestro track record consolidado, incluyendo proyectos de menor retorno.
Algunos casos que están detrás de ese número
Alicante, Playa San Juan (House Flipping): 44% de retorno en 2 meses. Adquisición en subasta judicial.
Residencial Porta Nuova, Milán (Equity): 27% en 24 meses. 30 apartamentos en el distrito financiero milanés.
Proyecto Aveiro, Portugal (Deuda garantizada): 12% en 12 meses. 7 viviendas prevendidas al 100%. Garantía hipotecaria.
Marbella Luxe (Rentas): 21% en modelo híbrido renta + apreciación. Costa premium internacional.
Importante: rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras. Lo que sí garantizamos es el mismo rigor de análisis en cada nuevo proyecto.
¿Quieres ver los casos más relevantes para tu perfil de inversor?
Escríbenos por mensaje directo o reserva tu consulta gratuita a través del link en nuestro perfil.
*La información compartida es de carácter informativo general. Para asesoramiento específico, consulta con un profesional antes de tomar decisiones de inversión.
#Rentabilidad #InversionInmobiliaria #BiznexusConsulting #TrackRecord #InversionEuropa #InversorLatino #HouseFlipping #DiversificacionPatrimonial #CasoReales #InversionSegura #LATAM #DatosReales
Comentarios