Una de las preguntas más frecuentes que recibimos de inversores latinoamericanos que nos contactan por primera vez es también una de las más importantes: «¿Cómo funciona exactamente el proceso? ¿Qué pasa desde que hablo con vosotros hasta que mi capital está invertido y generando rentabilidad?» Es una pregunta legítima. Y merece una respuesta concreta, no una respuesta de marketing. Este artículo describe el proceso real, con los tiempos reales, las etapas reales y lo que el

Portugal lleva varios años siendo uno de los mercados inmobiliarios más mencionados en conversaciones de inversores latinoamericanos. Y tiene razones para ello: precios aún accesibles en comparación con otros mercados europeos, régimen fiscal atractivo para extranjeros, Golden Visa, turismo en crecimiento sostenido y una calidad de vida que lo ha convertido en destino de referencia internacional. Pero también hay una pregunta legítima que cada vez más inversores nos hacen: «¿

Cuando un inversor latinoamericano nos pregunta cómo invertir en el mercado inmobiliario europeo, una de las primeras preguntas que surge es también una de las más importantes: «¿Es mejor entrar como socio del proyecto o prestarle dinero al promotor con garantía?» La respuesta depende de tres variables: tu perfil de riesgo, el capital disponible y tus objetivos a largo plazo. Este artículo te da el marco para decidir con claridad. ¿Qué es la Deuda Garantizada? En la modalidad

Cuando decimos que nuestra rentabilidad media anual es del 13%, la primera pregunta que recibimos es siempre la misma: "¿Y eso cómo se calcula?" Buena pregunta. Aquí está la respuesta, con números reales. El desglose por tipo de inversión Modalidad Rent. media Características clave Equity 27.0% Participación en capital del promotor · ciclo 18–36 meses · proyectos premium House Flipping 33.0% Compra, reforma y venta · ciclo 2–36 meses · subasta judicial o mercado Rentas 17.0%

Si estás pensando en invertir en España desde México, Colombia, Argentina o Chile, es muy probable que hayas investigado los mercados, comparado ciudades y analizado rentabilidades. Lo que rara vez investigan los inversores antes de su primera operación es la estructura fiscal. Y ese descuido, en muchos casos, termina costando entre €50.000 y €200.000 a lo largo de cinco o diez años de inversión. No es un número exagerado. Es lo que hemos visto repetirse en nuestra experienci

Cuando un inversor latinoamericano nos pregunta cómo invertir en el mercado inmobiliario europeo, una de las primeras preguntas que surge es también una de las más importantes: «¿Es mejor entrar como socio del proyecto o prestarle dinero al promotor con garantía?» La respuesta depende de tres variables: tu perfil de riesgo, el capital disponible y tus objetivos a largo plazo. Este artículo te da el marco para decidir con claridad. ¿Qué es la Deuda Garantizada? En la modalidad

Hay una verdad incómoda que nadie te cuenta hasta que es demasiado tarde: La rentabilidad bruta no importa. Lo único que importa es lo que realmente llega a tu bolsillo después de impuestos. Puedes tener una inversión con 14% de rentabilidad bruta, pero si cometes errores fiscales básicos, esa rentabilidad se puede convertir en apenas 7-8% neta. Prácticamente la mitad. En BizNexus Consulting, después de acompañar Inversiones Inmobiliarias Internacionales por más de 500M+ en

En Octubre las oportunidades inmobiliarias de fin de año comienzan a aparecer, cuando los promotores cierran operaciones pendientes y cuando los inversores estratégicos se posicionan para 2026.