Biznexus Consulting: Donde la inversión inmobiliaria inteligente se encuentra con el asesoramiento integral

Cristina Schuttmann
18 jun
4 Min. de lectura

En un mercado inmobiliario cada vez más complejo, los inversores latinoamericanos y estadounidenses exitosos han dejado de buscar solo rentabilidad en sus países de origen. Buscan diversificación geográfica, protección patrimonial, optimización fiscal internacional y, sobre todo, resultados consistentes en mercados estables. En Biznexus Consulting hemos construido una propuesta única que conecta a inversores de LATAM y EE.UU. con las mejores oportunidades inmobiliarias europeas, respaldadas por asesoramiento jurídico y fiscal internacional.

Nuestros números hablan por sí solos

Rentabilidad estimada del 12% anual No prometemos milagros, prometemos resultados basados en análisis riguroso y selección estratégica de activos. Nuestras proyecciones del 12% se fundamentan en:

Análisis exhaustivo de ubicaciones con potencial de revalorización
Selección de inmuebles con flujo de caja positivo desde el primer mes
Optimización fiscal que incrementa la rentabilidad neta real
Estrategias de mejora y posicionamiento de activos

Track record: 0% de inversiones fracasadas En toda nuestra trayectoria, ninguna de las inversiones gestionadas por nuestro equipo ha generado pérdidas a nuestros clientes. Este récord no es casualidad:

Due diligence exhaustiva en cada oportunidad
Análisis de riesgo multinivel antes de cada recomendación
Seguimiento continuo post-inversión
Estrategias de salida planificadas desde el inicio

Diversificación Geográfica para Inversores LATAM y EE.UU.

Protege tu patrimonio invirtiendo en los mercados más estables de Europa:

España: Mercado inmobiliario consolidado con excelentes oportunidades
Portugal: Golden Visa desde €500,000 en fondos hoteleros, ventajas fiscales excepcionales
Francia: Estabilidad en el corazón de Europa
Italia: Oportunidades únicas en mercado mediterráneo

Más que inversión: asesoramiento integral especializado

Lo que realmente diferencia a Biznexus Consulting es nuestra capacidad de ofrecer un servicio 360° que va mucho más allá de identificar oportunidades de inversión.

Asesoramiento Jurídico para Inversores Internacionales

Nuestro equipo legal se especializa en inversores de LATAM y EE.UU.:

Estructuras de compra optimizadas: persona física vs. sociedades extranjeras
Navegación regulatoria: cumplimiento de normativas europeas para extranjeros
Golden Visa y residencias: gestión integral de procesos migratorios
Contratos internacionales: protección específica para inversores no residentes
Resolución de conflictos transfronterizos

Caso real: Inversor colombiano obtuvo su Golden Visa español en 4 meses mientras estructuramos su cartera de €600,000 en Madrid y Barcelona.

Optimización Fiscal Internacional

Cada euro ahorrado en impuestos es un euro más de rentabilidad, sin importar dónde inviertas.

En España:

Máximización de deducciones, incluidas las nuevas normativas 2025
Planificación fiscal estratégica
Aprovechamiento de incentivos autonómicos
Optimización de plusvalías

Fiscalidad internacional para inversores de LATAM y EE.UU.:

Régimen de no residentes
Tratados de doble imposición (México, Colombia, Chile, Argentina, Brasil, EE.UU.)
Estructuras de holding para carteras diversificadas
Oportunidades en Portugal sin necesidad de Golden Visa

Portugal – ideal para LATAM:

Régimen NHR: 20% de impuestos durante 10 años
Golden Visa desde €500,000
Exención de rentas extranjeras para nuevos residentes fiscales
Mercado con excelentes oportunidades

Inversores estadounidenses:

Estructuración fiscal eficiente para minimizar impacto de FATCA y FBAR
Aprovechamiento de tratados EE.UU.-España y EE.UU.-Portugal
Planificación de herencias internacional

Especialización LATAM:

México: optimización con tratado fiscal bilateral
Colombia: estructuras ajustadas al acuerdo
Argentina: navegación de controles cambiarios
Chile y Brasil: planificación adaptada a monedas locales y grandes patrimonios

Servicios especializados:

Compliance internacional (FATCA, CRS)
Repatriación optimizada de beneficios
Planificación de residencia y protección patrimonial

Ejemplo México: Inversor mexicano con $500,000 USD ahorró 18.000€ anuales en España gracias al tratado bilateral. Ejemplo EE.UU.: Inversor en Miami optimizó su carga fiscal en 22.000€ anuales invirtiendo en Portugal con estructura LLC-holding.

Gestión Contable Profesional

La diferencia entre rentabilidad aparente y rentabilidad real está en los números:

Control de ingresos y gastos desde el primer día
Facturación electrónica conforme
Informes de rentabilidad detallados
Planificación de flujos de capital

¿Por qué nuestros clientes obtienen mejores resultados?

Análisis de Riesgo Multinivel

No solo evaluamos la rentabilidad, sino también:

Riesgo de ubicación
Riesgo de inquilino
Riesgo regulatorio
Riesgo de mercado
Riesgo de liquidez

Gestión Activa Post-Inversión

Tu inversión no termina con la compra:

Optimización continua
Mantenimiento predictivo
Reposicionamiento estratégico
Monitorización del mercado

Transparencia Total

Reportes mensuales de cada propiedad
Comparativas con el mercado
Proyecciones basadas en datos reales
Acceso directo al equipo gestor

Testimonios que respaldan nuestro compromiso

“Como inversor mexicano, Biznexus me ayudó a diversificar mi patrimonio en España con una rentabilidad del 11.2% y un ahorro fiscal de $24,000 USD anuales gracias al tratado bilateral México-España.” Carlos R., empresario mexicano con cartera en Madrid

“Desde Miami, invertir en Portugal parecía complicado hasta que conocí Biznexus. Me ayudaron con el Golden Visa, optimización fiscal y ahora tengo residencia europea con 12.8% de rentabilidad.” Sofía M., inversora estadounidense-venezolana