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A septiembre de 2024, la inversión de Latinoamérica representa el 1,5% del total en el sector inmobiliario español, con perspectivas de crecimiento sostenido.

La inversión de capital latinoamericano en el mercado inmobiliario español ha mostrado un notable incremento en los primeros nueve meses de 2024, alcanzando los 125 millones de euros. Esta cifra representa el 1,55% del total, un avance del 67% en comparación con los 75 millones invertidos en el mismo periodo de 2023, cuando su peso era del 0,98%, según datos de la consultora CBRE.

A pesar de que el capital nacional lidera con el 55% de las inversiones, seguido por EE.UU. y Reino Unido, el interés de América Latina en el sector residencial español continúa en alza. Este interés se ve impulsado, en gran medida, por compradores de México y otros países, quienes buscan en España estabilidad y calidad de vida.

Madrid destaca como destino principal, especialmente para familias latinoamericanas de alto poder adquisitivo, y su comunidad latina está en crecimiento. Savills, una firma de consultoría inmobiliaria, subraya que esta ciudad se ha convertido en un imán para migrantes de países como Argentina, México y Colombia. También, los compradores estadounidenses de origen latino han aumentado sus adquisiciones de inmuebles en España, mostrando un interés especial en caso de un cambio político en EE.UU.

Además, los fondos de inversión han duplicado su participación en el sector, pasando del 8% en 2023 al 17% en 2024, mientras que la inversión privada permanece estable en un 16%. CBRE anticipa una posible intensificación en la actividad de inversión debido a la reducción de los costes de financiación, a pesar de los desafíos geopolíticos actuales.